نظارت بر وضعیت و خدمات تعمیر و نگهداری ماشین، وضعیت ماشین‌ها، فرآیندها و تجهیزات دوار را کنترل می‌کند. نظارت بر وضعیت و خدمات مرتبط عبارتند از: فرووگرافی یا تجزیه و تحلیل روغن (تست روان کننده). تراز، موقعیت، ارزیابی و اصلاح تعادل؛ و تشخیص عیب اولتراسونیک سایر خدمات پیشگیرانه تعمیر و نگهداری ماشین، تعمیرات، تعویض قطعه، یا تکمیل روغن کاری را به طور منظم و/یا طبق برنامه انجام می دهند. خدمات نظارت بر وضعیت و تعمیر و نگهداری ماشین‌آلات همچنین تعمیر و نگهداری پیش‌بینی‌کننده (PdM) و/یا نگهداری پیشگیرانه (PM) را برای حفظ قابلیت اطمینان، جلوگیری از تلفات جانی، و جلوگیری از خاموش شدن پرهزینه و برنامه‌ریزی نشده کارخانه یا ماشین انجام می‌دهند.

هیچ کار تعمیر و نگهداری معمولی روی تجهیزات انجام نمی شود و تنها پس از خرابی تجهیزات یا هنگام شکست تعمیر یا تعویض انجام می شود.(نگهداری واکنشی)

آچار برقی نوعی آچار است که از ابزاری غیر از نیروی انسانی نیرو می گیرد. یک منبع تغذیه معمولی هوای فشرده است. این نوع آچار قدرت بیشتر برای سرعت و کمتر برای گشتاور طراحی شده است.این نوع آچار قدرت بیشتر برای سرعت و کمتر برای گشتاور طراحی شده است.